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北京快3形态走势图表: 仁恒滨江园:两家神级房企终于联手,这个楼盘得引发多少人艳羡

2019-03-07

2019年的3月6日,珍宝般的阳光若隐若现。
钱塘江边的一块土地上,系着红绸的铁锹,在调皮的阳光下时而闪闪发亮。
拿着它们的其中两位,分别是来自新加坡的钟声坚先生与杭州土生土长的戚金兴先生,他们的眉眼里,闪烁着一种相见恨晚、一种惺惺相惜、一种一拍即合。
钟声坚先生,是仁恒置地的董事局主席;滨江集团的戚金兴董事长,我们已经熟得不能再熟了。这块土地,位于杭州的豪宅博览馆——钱江新城西冀的南星桥;这块土地,被命名为仁恒滨江园。
仁恒滨江园:两家神级房企终于联手,这个楼盘得引发多少人艳羡
☝杭州仁恒滨江园奠基仪式
千万不要以为这楼盘,取名字也太简单了吧,两家开发商把各自名字合到一块,就成了。
你估计得,一拍大腿。
 
先在脑海里思考一个问题:如果告诉你这个小区已经20年了,会想到什么?
老房子?没有门禁?没有花园?没有电梯?
应该怎么都想不到,已经交付20年的房子,不仅秩序井然、不用爬楼梯,还有精致的园林、室内恒温泳池、酒店式大堂、管家服务……
这就是位于上海浦东的仁恒滨江园。1999年,第一期房子交付。
20年,岁月风霜在浦东的仁恒滨江园身上,并没有留下多少痕迹,像注射了「不老神针」一样。当时高层没有石材干挂,仁恒滨江园用的是面砖,而走遍整个小区,立面依然齐整,找不到面砖脱落的某块墙面,甚至不太找得到修补过的痕迹。
 仁恒滨江园:两家神级房企终于联手,这个楼盘得引发多少人艳羡
☝上海仁恒滨江园夜景(右下)
园区依然精致大气,可以让许多新交付的小区汗颜。服务人员满脸真诚的笑容,公共绿地上、会所里玩耍的孩子们,各种肤色都有,但其乐融融。抬头四望,还会发现,居然一个阳台都没被封起来。
这就是已经交付20年的仁恒滨江园,历久弥新,在浦东的一众新豪宅里,仍然可以很骄傲。
这就是不按常理出牌的仁恒滨江园。
做项目规划的时候,整个上海的商品房市场还处于起步阶段,单位福利分房还是主流。有套房子住就不错了,谁会关心品质怎么样啊,「宁要浦西一张床,不要浦东一间房」的说法也常常被挂在嘴边。
而刚从工贸行业转型而来的钟主席,却大胆地要在浦东建一个国际社区,全精装,大围合,用美金计价。
那时候的钟主席,并不知道20多年后会认识戚老板,也不知道仁恒与滨江在不同的城市会走出如此类似的足迹,更不知道能在杭州的豪宅博览馆里相会,制造又一个仁恒滨江园。
这段「一拍大腿」的缘分,大概是冥冥中注定的。
 
仁恒是在1993年一脚踏入房地产业的,拿的第一个项目就在当时并不怎么受待见的上海浦东。而且从那时起,就开启了精装修之路,20多年来,没做过一套毛坯房。
20多年下来,浦东像是被施了魔法一样,摇身一变成为上海的骄傲。这其中住宅魔法的施展,仁恒是主角之一。时至今日仁恒已有8个住宅项目,站在浦东这个世界之巅。而且,每一个都掷地有声。
没有好的住宅区,对于一个日新月异的区域来讲,是种遗憾。杭州的南星桥,也正得益于此。
如果没有滨江房产的金色海岸,如今的钱江新城,也会缺了点什么。
仁恒滨江园:两家神级房企终于联手,这个楼盘得引发多少人艳羡
☝滨江·金色海岸实景
正如仁恒滨江园之于浦东,滨江·金色海岸之于南星桥,都是有划时代意义的。在那之前,杭州的豪宅都是郊区别墅,买的人多住的人少。金色海岸2005年亮相的时候,一改常态,它面朝钱塘江,用的都是世界顶级品牌的配置,泳池会所一应俱全??梢运?,金色海岸,开启了杭州的高层豪宅之路。
跟仁恒开始造滨江园时的浦东一样,钱江新城在十多年前也只是规划而已。要在一个规划中的新城,做出颠覆认知的豪宅产品,需要勇气。
当时杭州市中心也有一些很贵的高层住宅,比如绿园、白马公寓以及深蓝广场等等,但是能像类似今天的武林壹号一样,用来标榜身份的高层豪宅,金色海岸是第一个。
之后,从钱江四桥到三桥这一大片区域,之所以能形成杭州的豪宅博览馆,都是以金色海岸为起点的。而那年之前的滨江房产,只能算小有名气;从那之后,声名鹊起。
滨江和仁恒,都在各自的起点上,一而再再而三地超越自己,盖出了一栋栋「别人家的房子」。
仁恒滨江园:两家神级房企终于联手,这个楼盘得引发多少人艳羡
☝滨江·阳光海岸实景
 
两家不同主场却口碑高度一致的房企,如今在这座杭州的「豪宅博览馆」里相会。两位企业掌门人碰面,会探讨什么话题?
猜一下的话,大概是:如何爱惜自己的羽毛?
用滨江戚老板的话说,「要对客户负责,对脚下土地负责,对城市、历史负责,对员工负责」。因此,不管是滨江的业主还是员工,满意度已经升至杭州房企里的首位。
这恰好跟仁恒一直秉承的理念「善待土地,用心造好房」,异曲同工。
用仁恒钟主席的话说,「我们的价值取向,不能在乎一时的得失,而在于营造一个几百年以后依然活着的企业」。因此,仁恒的做法是,产品是唯一的核心,规模和周转率都是其次,在当下浮躁的环境里算是一股清流。
在上海,我们能看到20年了依然美好的滨江园,也能看到三年前戚老板都去细心参观学习的仁恒·公园世纪;在杭州,我们能看到金色海岸仍是许多人想要置换的Dream House,也能看到继续引领豪宅发展方向、快要交付的壹品。
仁恒滨江园:两家神级房企终于联手,这个楼盘得引发多少人艳羡
☝上海仁恒·公园世纪入口
其实,它们身上,都倒映着各自的影子。
或许,当两位掌门人碰面的时候,他们的感觉可能是已经认识几十年了吧。对他们俩来说,不管市场起伏,不管利润厚薄,建出来的房子都是自己的一张张名片。
那么,杭州的仁恒滨江园会是什么样子?
 
它应该聚集你对美好生活的所有想象。
此前杭州房产史上最经典的携手是滨江与绿城合作的武林壹号,极具身份标签感。接下来呢?仁恒滨江园是当之无愧的。
仁恒滨江园:两家神级房企终于联手,这个楼盘得引发多少人艳羡
☝武林壹号实景
多变的市场环境下,几乎没有开发商敢做具有身份标签感的楼盘。比起给这座城市留下一个光环楼盘,安全更重要,谁都希望卖得快一点呀。也没几家开发商能做具有身份标签感的楼盘,毕竟豪宅不止是面积大就够了。
仁恒和滨江,恰好是既敢、也能的少数企业。光是甩出两家开发企业的名头,就有足够的品质确定性。这年头,从拿地之初,就没人会对品质存有些许担忧的楼盘,实在有点少。
但是问题又来了,先天可以具备身份标签感的地块,也有点少。在武林广场没有新房之后,只剩下南星桥了。如果再晚两年,连南星桥也没有了。
仁恒滨江园:两家神级房企终于联手,这个楼盘得引发多少人艳羡
☝上海仁恒·公园世纪室内恒温泳池
此时的仁恒滨江园,肩上的重任不言而喻。两家万众瞩目的开发商,一块基本没有后来者的土地,一圈又都是高端住宅区,地铁交叉而过,学校林立两侧。该交出怎样的一件作品呢?
从数字看,仁恒滨江园只会属于少部分人,8万多方的建筑体量,总共只有300多户。这需要取舍,要想快周转就该把起步面积降到100㎡,可要想代表杭州住宅的最高水准,面积又不能小。
对房地产从业者来讲,它应该会成为朝圣地,想知道住宅的精致感能做到什么程度,都得来这里学习下。
对住的人来说,过20年,它仍然可以被津津乐道。
……
仁恒滨江园:两家神级房企终于联手,这个楼盘得引发多少人艳羡
☝上海仁恒·公园世纪会所中庭
差生想要进步是件很容易的事,而本身处于行业前端,想要进步,如同空气稀薄地带的登山运动。不管压力多大,仁恒滨江园都得往前走。
那些你期待自己家会出现的仁恒的美、滨江的周到,这里应该都会有。精致而不失仪式感的落客区、考究的公共空间、充分设计感的风雨连廊、功能齐备服务妥帖的会所、惊艳且耐看的立面、错落有致的园区、前沿的室内装修……你能想到的方方面面,不出意外,都会出现在仁恒滨江园。
 
估计要再过几个月,才能看到仁恒滨江园样板区的样子。不过,时间总是过得很快的,浦东的仁恒滨江园已经过了20年,杭州的滨江·金色海岸也已经过了10多年。
有些项目,就是值得等,值得你高看它一眼。
因为,没几个楼盘,能跟仁恒滨江园一样,连效果图都不太需要。因为,不管是仁恒还是滨江,它们的交付场景,都比想象中要令人心动。
 

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